投资项目代码

2202-440783-04-01-935321

投资项目名称

开平市国际卫浴创新基地产业综合配套工程

招标项目名称

开平市国际卫浴创新基地产业综合配套工程（二期）全过程工程咨询（勘察、设计、全过程造价咨询）

标段（包）名称

开平市国际卫浴创新基地产业综合配套工程（二期）全过程工程咨询（勘察、设计、全过程造价咨询）

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

江门市开平市水口镇国际卫浴创新基地内

资金来源

自筹资金

资金来源构成

全部来源自筹资金

招标范围及规模

招标范围及内容：

(1)工程勘察招标内容：本项目规划红线图范围内所需的所有勘察、测量工作，确保勘察数据的准确性与有效性，为后续设计提供依据,包括但不限于岩土工程勘察（包括钻孔、取样、现场标贯试验、技术工作、室内试验及其它相关工作）、物探测试检测（地下管线探测、技术工作等）。

(2)工程设计招标内容：

①方案设计：根据招标人整体规划、建设要求及实际情况提供本项目方案设计，确保方案设计满足国家现行的有关规定及相关专业工程技术标准和现行设计规范、规程的有关深度和内容要求；

②初步设计：项目范围内的规划及初步设计，编制工程概算，并提交初步设计成果文件，且通过全部评审。对最终施工图纸的后续实施过程（包含协助办理相关主管部门的意见手续、施工图设计的初步审核）进行跟进和技术支持。

③施工图设计：所有建设内容相关的施工图设计、编制工程预算、现场指导与监督、施工配合（含工程报建、图纸送审、设计变更、现场指导监督等）、工程竣工验收过程的配合等相关服务。

④工程设计范围：包括但不限于方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计（含预算编制）、施工过程的配合服务、工程竣工验收过程的配合服务、提供向所有相关职能部门报审报建的相关设计资料、后期咨询服务及相关配合服务等。

(3)全过程造价咨询：从造价成本控制的角度对本项目进行全过程的投资管理及成本控制；工作内容包括但不限于：包含负责审核和调整工程概算（如有），施工图预算审核和调整，施工阶段、竣工结算阶段的造价咨询服务（含审核、谈判等工作）。

项目建设规模：二期项目用地面积约38.2亩，总建筑面积约101************服务中心、酒店公寓、商业大楼、产业孵化基地、租赁式共享实验室、商业配套、垃圾房等（部分单体面积或大于3万平方米，建筑限高：H≤100米，部分建筑高度50＜H≤100米）。

项目估算总投资72258.65万元，其中二期项目建安工程费约43600万元。

招标内容

全过程工程咨询（勘察、设计、全过程造价咨询）

工期（交货期）

自本项目合同签订之日起，至竣工结算且完成本项目全过程工程服务止（包含所有工程的缺陷责任期）。

最高投标限价

******.00元

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

一、投标人资格要求：

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。(如为联合体投标，联合体各成员方均须符合)。

二、投标人必须具备以下二项的资质：

（1）勘察资质：具备建设行政主管部门颁发有效的工程勘察综合甲级资质，或同时具备工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质和工程勘察专业类（工程测量）乙级及以上资质。

（2）设计资质：具备建设行政主管部门颁发有效的工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业甲级资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》（建办标〔2021〕26号）的要求，工程造价咨询企业按照其营业执照经营范围开展业务，对其资质不作要求。

三、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：组成联合体的成员不超过3家(含牵头人)，且须以承担设计任务的一方为牵头人，并签定有效的联合体协议书。联合体各方同意指定牵头人的法人代表或其委托代理人为联合体授权代表执行联合体有关的决议，以联合体名义处理与本项目相关的事务；联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标；其投标文件以及中标时签订的合同，对联合体各方都产生约束力；联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任；联合体投标的以牵头人名义提交投标保证金。

四、对投标人拟派项目总负责人的资格要求（如为联合体投标的，由牵头人派出，可与设计项目负责人为同一人）：须具备以下任意一项工程建设类注册执业资格：取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册土木工程师（岩土）资格、一级注册建筑师资格、一级注册造价工程师资格等，或具备建筑类相关专业高级技术职称。项目总负责人未处于国家、广东省、江门市的建设行政管理部门作出的行政处罚中规定的停止执业期限内。

（1）勘察项目负责人的资格要求：须具备注册土木工程师（岩土）资格。

（2）设计项目负责人的资格要求：须具备一级注册建筑师资格。

（3）造价项目负责人的资格要求：须具备一级注册造价工程师资格。

******建设局关于江门市建筑市场信用管理办法》(江建〔2024〕202号)的相关规定，投标人（联合体投标的，包括联合体所有成员）须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。

六、投标人（联合体投标的，包括联合体所有成员）未处于国家、广东省、江门市的建设行政管理部门做出的行政处罚中规定的停止承接业务期限内。

七、投标人（联合体投标的，包括联合体所有成员）不属于“信用中国”失信被执行人（公示网址：******）。

八、取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。

九、勘察项目负责人、设计项目负责人和造价项目负责人不得为同一人。

十、根据《广东省住房和城乡建设厅关******建设局发布的《关于调整省外建筑企业信息进粤登记有关查验工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，投标人（联合体投标的，包括联合体所有成员）须在投标文件中提供企业基本信息、资质情况信息（网上公开信息打印件）以备审查。

投标人业绩要求

/

是否采用电子
招标投标方式

否

获取资格预审/招标文件的方式

下载资格预审/招标文件的网络地址

在广东省公共资源交易平台（江门市）上获取招标文件，网址：******/ggzy-portal/#/440700/index

获取纸质资格预审/招标文件的方式

/

获取资格预审/招标文件开始时间

2025年5月14日17时30分

获取资格预审/招标文件截止时间

2025年6月5日09 时00分

递交资格预审/投标文件截止时间

2025年6月5日09 时30分

资格预审/投标文件递交方式

线下现场递交

开标时间

2025年6月5日09 时30分

（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

江************服务中心内）]

发布公告媒介

广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台（江门市）

招标人

******有限公司

联系地址

开平市水口镇大福西路38号一楼

招标人联系人

张先生

联系电话

******

招标代理机构

******有限公司

联系地址

开平市三埠区长沙光明路101号二层202号铺位

招标代理联系人

甄艳娟

联系电话

******

招标监督机构

******建设局

联系电话

******

其他依法应当载明的内容

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